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随着春节的临近，一股返乡置业的热潮正在悄然兴起。在这股热潮中，90后成为了返乡置业的生力军，他们的加入给房地产市场带来了新的活力。面对这一变化，开发商们又该如何应对呢？本文将为您深入解析。

返乡置业新趋势：90后成中坚力量

据最新发布的。长增的求需业置和感情厚《2019返乡置业调查报告》显示，90后及95后已成为返乡置业的中坚力量，占比高达62.3%。这一数据揭示了90后对家乡的深厚情感和置业需求的增长。

90后作为新一代的置业群体，他们更注重生活的品质和舒适度。在购房选择上，90后更倾向于选择交通便利、配套设施完善的城市，如新一线城市和三四线城市。

开发商应对策略：创新营销，精准服务

面对90后的新需求，开发商们需要调整营销策略，提供更精准的服务。

1. 创新营销方式：利用互联网、社交媒体等渠道，针对90后的喜好和消费习惯，开展线上营销活动，如直播看房、线上团购等。

2. 精准服务：了解90后的需求，提供个性化的购房方案，如定制户型、智能家居等。

3. 强化社区配套：注重小区的绿化、娱乐、教育等配套设施，提升居住体验。

案例分析：岛城楼盘春节不打烊

为了迎接春节返乡置业的热潮，岛城不少楼盘选择春节期间“不打烊”，提前做好准备。

城阳区融创北岸壹號售楼处的工作人员表示，春节期间项目会安排留守工作人员接待购房者。西海岸一家楼盘的营销负责人也表示，春节期间绝大部分员工会回家过年，但售楼处也以5倍加班费的代价，鼓励不回家乡的员工坚守售楼处，服务好春节期间返乡置业的客人。

未来展望：返乡置业将持续升温

随着90后一代逐渐成为社会主力，返乡置业将持续升温。预计在未来几年，返乡置业将成为房地产市场的一大亮点。

据《报告》预测，未来返乡置业的趋势将呈现以下特点：

• 新一线城市和三四线城市将成为返乡置业的重点城市。
• 90后将成为返乡置业的主力军。
• 购房者对品质、舒适度的要求将越来越高。

《报告》显示，%的受访者希望房屋总价在50-100万元之间，远远超过50万元以下房屋选择人群占比，而在去年，50万元以下房屋则最受欢迎。随着生活水平提高，人们对居住条件也提出了更高的要求，并且愿意在可承受范围内，为更舒适、宽敞的房屋买单。

面对返乡置业的新趋势，开发商们需要不断创新，提供更优质的产品和服务，才能在激烈的市场竞争中脱颖而出。