阿里台平务巴巴集团与杭州住保房管局合作搭建智慧住房租赁监管服务平台

8月9日，阿里巴巴集团、蚂蚁金服集团与杭州住保房管局在杭州市人民政府会议中心就合作搭建智慧住房租赁监管服务平台举行签约仪式。

根据杭州公布的方案，杭州全城。市城的系体用信入的租赁房源将全面引入芝麻信用，利用其实人认证、信用评估、免押月付及信用黑白名单能力，为房东、租客、中介建立诚信档案。杭州也由此成为全国第一个明确提出要把所有租赁房屋都纳入信用体系的城市。

杭州租房将全面实行信用体系

未来，杭州市的每一套可租房源、每一个租客、每一个房东，以及每一个中介服务人员，都将对应一套完善的信用评价体系。在杭州租房，以后可以不再需要“押一付六”“押一付三”等，只要信用好，不仅能免押金，租金还可以按月来付。

阿里将如何切入租赁平台？

根据浙江在线的报道，战略合作达成之后，阿里具体会从7个方面切入租赁平台：

• 实人认证
• 全方位核验
• 一站式服务
• 评价系统
• 信用体系
• 网上支付
• 多通道在线预约

信用租房未来会给租客、房东、中介带来哪些影响？

房东

对房东来说，在租房中最担心的问题是什么呢？房东对信用租房评价体系有什么看法？《中国企业家》找到几位房东询问了他们的想法。

租客

离家在外工作，许多上班族都有过租房经历，对租客来说，最担心的几个问题大概有：

• 租不到合适的、性价比高的房子
• 找不到房东，只能联系中介，还要付中介费
• 租房合同期未到，就被房东或中介轰走
• 房屋状况出现问题，房东或中介推诿、无视等

中介

如此看来，信用租房确实是一个房东和租客皆大欢喜的方案，房东不愁找不到好租客，租客也不愁找不到好房东了。所以，租房市场是不是没中介什么事儿了？

这不是阿里第一次介入租房市场

2016年10月15日，在阿里巴巴旗下的二手交易平台闲鱼APP上，“闲鱼租房”的功能正式上线。房东可直接在上面发布房屋租赁信息，租客可在评论区直接与房东留言沟通；另外，租客还可在评论区对房东进行评价、点赞、打标等。

阿里和腾讯为何都“死磕”信用分？

今年7月初，网上有传言称，地下黑市有人通过伪造十几项个人信息，来帮人刷高芝麻信用评分，轻松就能超过750分，收费仅为400元。

7月10日，芝麻信用对此回应表示，这样的“涨分”手段是完全不可信的。对这类黑产机构，芝麻信用的态度是“零容忍”。并称，这些机构主要是通过伪造个人学历、车辆信息等手段来进行涨分，但芝麻信用会对此进行技术校验，并结合多种渠道进行交叉验证，确保真实可信之后才会上调芝麻分。

如果用户提交的是虚假信息，不仅不会涨分，还会对自己的信用产生负面记录，可以说是得不偿失。

随着支付宝用户群体规模不断扩大，芝麻信用分的影响越来越大。今年6月6日，蚂蚁金服旗下芝麻信用发起的“66信用日”，“66信用日”是阿里为了推广芝麻信用新造的一个节，消费者在当天可以通过信用享受诸如免押金租车、租房、租手机数码产品等服务。

马云租房免押金，阿里进军市场新招！随着信用租房的普及，未来租房市场将会有哪些变化？欢迎用实际体验验证观点。