“租赁优先，买卖无效”

一、承租人优先购买权的法律依据 当承租人的优先购买权受到侵害时，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释》第21条规定，承租人无权要求确认出租人与第三人房屋买卖合同无效。然而，承租人可以请求法院判令出租人对其承担赔偿责任。 二、案例分析：租赁优先，买卖无效的实践案例 例如，一位多年租赁一套90余平方米营业用房的承租人，因房东将其房屋出售给第三人并办理过户手续

查看更多 2025-03-16